项目估算总投资：约6亿元效益预测：上犹离赣州城区仅20分钟。上犹近年来旅游接待人数保持了年均40%的增幅，2019年接待545.6万人次。预计回报周期5年。合作方式：独资/合作13南湖滨水游乐园项目项目建设地点：上犹县东山镇建设内容及规模：开发建设集游乐场、亲子乐园、碰碰车、卡丁车体验（比赛）于一体的以卡丁车为主题的综合性游乐园。项目估算总投资：约2000万元效益预测：项目地为上犹县主要产茶区之一，茶园面积大，且交通便利。
中国天然氧吧--上犹，交通便利、环境优美！
近几年，上犹扎实开展了旅游公路、停车场、登山步道、旅游厕所和小游园、亲水栈道、观景平台等项目建设，加上昌赣高铁建成通车，上犹迈入高铁时代，上犹旅游基础设施进一步完善，生态休闲度假区项目更具吸引力。诚邀各位企业家、各位朋友来上犹投资兴业！
上犹现代服务业，哪些项目可以投资？
1
五星级度假酒店项目
建设地点：上犹县城、犹梅一级路及南湖沿线
建设内容及规模：按五星级标准设计，建设拥有200套标准客房，集餐饮、娱乐、住宿、健身、会务、公寓楼等服务于一体的大型高档酒店。
项目估算总投资：约6亿元
效益预测：上犹离赣州城区仅20分钟。上犹近年来旅游接待人数保持了年均40%的增幅，2019年接待545.6万人次。项目建成运营后，预计回报周期8-10年。
合作方式：独资/合资/合作
2
五指峰（鸟鸣涧）景区综合开发项目
建设地点：上犹县五指峰乡
建设内容及规模：按国家4A级旅游景区标准，开发建设鹰盘山户外露营基地、黄沙坑野奢温泉度假村、五指峰地质公园科普园、鸟鸣涧休闲旅游区等项目（可整体开发，也可按区域开发建设）。
项目估算总投资：约4-6亿元（单体开发约1亿）
效益预测：项目区覆盖了温泉、瀑布群、五指峰、鹰盘山等众多优质旅游资源，植被茂盛、林相丰富、山峰挺秀。预计回报周期6-8年。
合作方式：独资/合作
3
五指峰光菇山生态民宿群落
项目建设地点：上犹县五指峰乡
建设内容及规模：主要开发以野奢度假为特色的精品民宿、青年驿站、旅游营地、攀岩基地、溜（滑）索、玻璃栈道、生态科普园、高山茶园等项目。
项目估算总投资：约3.5亿元
效益预测：项目区位于赣南第一高峰（齐云山）下，风光无限，自然生态，是旅游攀登齐云山的途径地。预计回报周期5-6年。
合作方式：独资/合作
4
归园田居综合体项目
建设地点：上犹县梅水乡
建设内容及规模：以美丽乡村为依托、以田园生活为核心，建设集田园主题乐园、精品瓜果采摘园、健康养身建筑群、农业产业项目集群、客家社区项目集群、农耕文化展示体验园等，打造以生态高效农业、农林乐园、园艺中心为主题，体现花园式农场运营理念的农林、旅游、度假、文化、居住综合性园区。
项目估算总投资：约2-3亿元
效益预测：项目地块位于通往阳明湖核心景区的主干道旁边，距离县城10多分钟，距离赣州市中心城区半个小时，沿线已有很多小型采摘园。预计回报周期5年。
合作方式：独资/合作
5
康养综合体项目
建设地点：上犹县陡水镇
建设内容及规模：规划建设养生养老、健康医疗和休闲度假三大主题，集养生居住区、颐乐学院、养老示范区、医疗体检、亲水公园和度假酒店区于一体的养生养老度假综合体。
项目估算总投资：约1-2亿元
效益预测：项目建成运营后，预计投资回报期6-8年。
合作方式：独资/合作
6
小火车风情旅游带
项目建设地点：上犹县梅水乡
建设内容及规模：主要开发建设集小火车文化陈列馆、特色文化古街区、房车露营基地、车厢餐厅、滨水民宿、青年旅社、亲水木屋等内容于一体的文旅风情小镇项目。
项目估算总投资：约2亿元
效益预测：项目地有世界级珍品——窄轨森林小火车，且位于阳明湖风景区腹地，面湖临山，适宜建错层建筑。预计回报周期3-5年。
合作方式：独资/合作
7
水上康养运动综合体项目
建设地点：上犹县水岩乡
建设内容及规模：主要开发建设水上乐园、人造冲浪沙滩、灵秀水街、四季生态体验园、养生康养、度假公寓等项目。
项目估算总投资：约2-3亿元
效益预测：项目区水域辽阔，四周都为茶山，视野开阔，交通便利。预计回报周期5-6年。
合作方式：独资/合作
8
燕子岩旅游开发项目
建设地点：上犹县平富乡
建设内容及规模：主要开发建设燕子岩地质科普园、房车营地、户外徒步、攀岩、溯溪营地、暖塘温泉度假村、养生疗养公寓、主题客栈等项目。
项目估算总投资：约1.5亿元
效益预测：燕子岩是千年古冰臼，地势险峻、鬼斧神工，是赣南第一大峡谷，是赣南周边驴友户外活动的主要场所之一。预计回报周期4-6年。
合作方式：独资/合作
9
滨水度假区项目
项目建设地点：上犹县东山镇
建设内容及规模：开发建设百花园、婚纱摄影基地、欧式建筑群、婚庆蜜月主题酒店、水上木屋、滨水民宿、水上游乐园、水上运动体验区等项目，打造集住宿、休闲娱乐、蜜月旅游、赏湖光、游泳、爬山、钓鱼、品鱼鲜、食地道农家菜等的旅游度假圣地。
项目估算总投资：约1亿元
效益预测：项目地风景秀丽、视野开阔、交通便利。预计回报周期3-5年。
合作方式：独资
10
双溪草山旅游开发项目
项目建设地点：上犹县双溪乡等
建设内容及规模：建设观光游步道、栈道，露营平台、星级度假村、高山滑草、登山俱乐部、骑马、风电观光等项目。
项目估算总投资：约1亿元
效益预测：上犹县可开发的高山草甸，延绵数十公里，特有的高山、草甸、杜鹃、云、雪、雾，在赣南旅游资源中独树一帜。预计回报周期4-6年。
合作方式：独资/合作
11
乡野民宿群落项目
建设地点：上犹县陡水镇
建设内容及规模：以美丽乡村为依托，建设以乡村旅游为主方向，集客家民宿、客家生活体验、农事体验、花海观光、客家传统文化体验、登山徒步、露营、户外拓展等为一体的民宿群落区。
项目估算总投资：约1亿元
效益预测：项目区生态环境优良、交通便利，预计回报周期5-8年。
合作方式：独资/合作
12
燕子坞特色精品民宿项目
建设地点：上犹县陡水镇
建设内容及规模：建设集主题民宿、半山木屋、体育场、公共书屋、咖啡屋、客家美食坊、亲水平台等微住宿综合体。
项目估算总投资：约8000万元
效益预测：项目地位于南湖边，面湖临山，风景秀丽，预计回报周期3-5年。
合作方式：独资/合作
13
南湖滨水游乐园项目
项目建设地点：上犹县东山镇
建设内容及规模：开发建设集游乐场、亲子乐园、碰碰车、卡丁车体验（比赛）于一体的以卡丁车为主题的综合性游乐园。
项目估算总投资：约5000万元
效益预测：项目建成运营后，预计投资回报期4-6年。
合作方式：独资 /合作
14
房车露营基地项目
建设地点：上犹县五指峰乡、双溪乡等地
建设内容及规模：主要开发建设房车营地、帐篷露营基地、户外拓展、远山徒步、驴友客栈、驴友补给点等项目。
项目估算总投资：约500-1000万元
效益预测：五指峰、双溪草山是赣南及周边地区户外运动爱好者、自驾游游客所钟情的户外运动、露营目的地之一，风景好，潜力大。预计回报周期2-3年。
合作方式：独资/合作
15
茶旅民宿综合体
项目建设地点：上犹县梅水乡、水岩乡、油石乡等地
建设内容及规模：主要依托园村、龙门、峻峰、油峰现有富硒茶叶基地改扩建或新建采茶制茶体验、茶艺表演、茶博物馆、茶香综合体、茶香民宿、亲水民宿等项目。
项目估算总投资：约2000万元（单个项目）
效益预测：项目地为上犹县主要产茶区之一，茶园面积大，且交通便利。预计回报周期2-3年。
合作方式：独资/合作
16
户外赛事活动项目（运营类项目）
项目名称：户外赛事活动项目
运营地点：上犹县东山镇、陡水镇等地
项目运营内容：依托秀美的南湖自然风光、优质的湖水资源、丰富的渔业资源以及独特的南湖旅游公路、自行车赛道等基础配套设施，举办各类、各层级具有一定影响力的自行车骑行、马拉松、铁人三项、徒步等赛事活动。
合作方式：采取合作方式举办，我方负责提供、协调赛事活动场地、交通、医疗保障，并按“一事一议”方式给予赛事运营方适当的赛事运营经费补贴，拥有赛事活动主冠名权；赛事运营方负责新闻媒体邀请、赛事活动筹备、组织及安全运营等，拥有赛事活动赞助招商权。（具体合作方式以双方最后洽谈为准）
政 策 扶 持
1、在我县注册登记、经有关部门依法审批立项且符合下列条件的新建旅游景区（点）、乡村旅游点、旅游度假区、旅游民宿等涉旅企业，享受旅游项目奖励政策：
项目适合上犹全域旅游发展需要，符合《上犹县旅游产业发展总体规划》，项目选址在城市规划区外，项目规划设计方案经县政府审核批准的。
旅游项目固定资产投资1亿元以上（不包括可分割、对外销售的地产项目），且当年度实际固定资产投资不低于总投资的30%，项目建设用地固定资产投资强度达到200万元/亩以上的。按照《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T 065-2017）标准新建旅游民宿的，可以不受固定资产1亿元以上限制，但项目建设用地固定资产投资强度须达到300万元/亩以上。
2、旅游项目用地采取招拍挂方式供地。土地出让起始价按项目所在地土地基准地价的70%确定，没有基准地价的地区，土地出让底价不低于土地取得成本，不高于县城规划区内基准地价。
3、对经济组织和个人通过流转、改建民房（闲置房）发展旅游民宿达到《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T 065-2017）标准、取得相关证照并正式运营半年以上的予以奖励，其中流转民房（闲置房）改造客房数4间（含）—10间的一次性奖励2万元，每增加5间增加奖励1万元，最高不超过20万元。
4、对本地旅行社（含营业部）组织团队游客到上犹旅游，在上犹县内住宿1晚以上（含1晚）并游览2个以上景区（点）（须含1个以上收费景区），年度内累计人数达500人以上，凭相关证明材料（团队行程单、游客身份证复印件、住宿发票复印件、景区<点>入园票据等）享受5元/人的奖励，单个旅行社奖励最高不超过10万元。（特定节假日期间景区开展旅游门票减免活动的，不享受旅游营销补贴奖励。）
5、对旅游企业参加由县旅游部门组织的地市级以上旅游交易会、旅游商品博览会等旅游宣传促销与招商活动，对独立布置展台（摊位）的旅游企业给予2000元补助，每家企业每年限额5万元；对在县外媒体广告推介上犹旅游产品、旅游线路不低于6个月的县内外旅游企业，凭合同及现场照片等资料，给予版面广告市场价30%的补助，每家企业每年限额5万元。
6、对旅游商品成果研发，获得国家旅游部门表彰或奖励的，按一等奖6万元、二等奖4万元、三等奖3万元给予奖励；获得省级旅游部门表彰或奖励的，按一等奖4万元、二等奖3万元、三等奖2万元给予奖励；获得市级旅游部门表彰或奖励的，按一等奖2.5万元、二等奖1.5万元、三等奖0.6万元给予奖励。
7、对经省交通行政主管部门批准的，新组建、挂牌落籍上犹并专营上犹旅游线路，具备自有5部且每部核定座位在35座及以上高级客车的专业旅游汽车公司，给予一次性30万元的补助。对取得省内、省际包车资质的旅游客运企业，分别一次性给予奖励20万元、50万元。
8、对新增纳入统计范围的规模以上旅游企业，经省相关部门核准、符合奖励条件的，除省、市奖励7万元/户外，一次性奖励企业5万元/户。
9、对新评定的国家A级旅游景区（点）一次性给予奖励，具体标准为：5A级600万元，4A级120万元，3A级40万元。
10、对新评定的省级乡村旅游点一次性给予奖励，具体标准为：5A级120万元，4A级40万元，3A级20万元。
11、对新评定的星级旅游饭店和绿色旅游饭店一次性给予奖励，具体标准为：五星级100万元，四星级40万元，金树叶级12万元，银树叶级6万元。
12、对新评定的旅游度假区一次性给予奖励，具体标准为：国家级400万元，省级160万元。
13、 对新评定的生态旅游示范区一次性给予奖励，具体标准为：国家级200万元，省级80万元。
14、 对新评定的金宿级、银宿级民宿一次性给予奖励，具体标准为：金宿级16万元，银宿级8万元。
15、对新评定的星级旅行社和全国“百强”、省内“十强”旅行社一次性给予奖励，具体标准为：五星级30万元，四星级12万元，全国“百强”100万元，省内“十强”20万元。
16、对新建旅游厕所的，按照AAA级12万元/座、AA级8万元/座、A级4万元/座的标准给予奖补。奖补分两个阶段，厕所建成后通过验收奖励50%；半年后通过复核管理运营情况后奖励剩余50%。
17、对新评定为“赣州礼物”旅游商品店、赣州客家美食旅游旗舰店的企业，给予奖励10万元。
投资现代服务业，为什么上犹是首选？
交通便捷
厦蓉高速穿境而过，距赣州黄金机场、赣州高铁西站15分钟车程。上犹位于赣州半小时经济圈、粤港澳大湾区、海西经济区2小时经济圈内，随着高速公路和铁路的联网，广东、福建、湖南、浙江、上海、港澳等地客人均可实现当天抵达上犹。随着南昌-深圳高铁、渝长厦高铁、赣郴铁路陆续开通，进出上犹将越来越便捷。
生态优良
上犹山清水秀，生态优良，森林覆盖率达81.4%，空气质量优良率常年保持在98%以上，水质保持在1-2级、水一级功能区达85%以上，上犹江是长江流域保持最好的水系之一，是赣、粤、湘三省交界处保存完好、融山水于一体的生态功能区。2019年，上犹县成功入选省级全域旅游示范区创建单位，荣获“中国最美县域”、“中国天然氧吧县”等荣誉称号。
南湖
犹石嶂
鸟鸣涧
齐云峰
双溪草山
京明度假村
资源丰富
全县1-5级可开发的旅游资源有160余处，山好水好，境内自然风光秀丽，有阳明湖、五指峰、南湖三个核心景区，两个国家级森林公园、一个国家4A级景区、一个省级风景名胜区、一个省级自然保护区、一个省级地质公园，可供开发的富硒茶园达10.69万亩，已探明三处水量丰沛、水温适中的含氟温泉矿产资源。
阳明湖
南湖
五指峰
鹰盘山
燕子岩
龙门茶岛
草山露营
赣南森林小火车
服务优质
我县打造政策最优、成本最低、服务最好、办事最快的“四最”营商环境，在政策扶持上做“加法”，当好企业服务员，在要素成本上做“减法”，增强企业获得感，在转型升级上做“乘法”，提升企业竞争力，在提高效率上做“除法”，实现企业少跑腿。上犹拥有赣南苏区振兴发展、比照实施西部大开发等诸多国家支持，是中部地区的“西部”，老区中的“特区”。除了省、市出台的一系列政策措施以外，上犹还将从项目用地、基础设施配套、税费减免、创星评级等方面对项目予以支持。对入驻的企业，实行“四个一”服务机制（即“一名县领导牵头，一个单位牵头负责，一支干部队伍跟踪服务，一套方案督促帮扶”），全程跟踪服务。
部分项目成果展示
油画创意产业园
天沐温泉
阳明国际垂钓中心
碧水湾旅游综合体
赏石文化城
印象客家欢乐水世界
为让上犹更好更快的发展，诚肯地希望广大游子、在外创业人士、社会各界人士积极转发，并向您的朋友、客户等大力推介这些旅游投资项目。若您的朋友有意愿来上犹考察投资
