并且交通便利，有19条公交线路，项目未来会接驳无锡地铁3号线1号出口。悦尚奥莱预计2021年底前开业悦尚奥莱位于惠山区天一新城，项目商业建筑面积约36.8万方，是目前长三角区域最大的存量商业改造项。△批前公示的外立面改造设计示意图无锡方圆荟的工作人员称：目前商场外立面的供应商已经进场，脚手架搭建完成约80%，正在进行防护网以及安全标识的悬挂。预计十月份较为完整地呈现外立面。
文/黄黛青
去年，无锡迎来了5家大型商业，分别是新吴万达、梅里古镇、彩旸广场、万科方糖和锡山八佰伴，丰富了各区商业，便利了周边居民。
这两天，经开区和畅睦邻中心试营业和雪浪小镇部分区域对外开放，住附近的居民纷纷赶去“打卡”。
很多粉丝便关心起来自己家附近的情况：除了经开区，无锡其他地方今年还有商场要开业吗？什么时候自己家旁边会有个新鲜打卡的地方？
小编细数了一下，无锡今年年底还有4个商业体“在路上”！
各有特色！就怕你逛不过来！
无锡常发广场，有腔调的社区商业
预计2021.9开业
△项目效果图，来源于常发地产官网
无锡常发广场前为欧风新天地，其商业部分于2014年开业，2020年开启升级改造，更名为无锡常发广场。
项目位于梁溪主城，生活氛围浓厚，周边大概有170多住宅区及30多栋写字楼。并且交通便利，有19条公交线路，项目未来会接驳无锡地铁3号线1号出口。
现在导航地图上已经有了方位指示——
作为主城存量商业堆积严重的片区，这里的商业体目前基本都存在建筑形态老旧、建筑空间规划凌乱、品牌落后与雷同等严重问题。
对此，改造升级后的无锡常发广场选择重视家庭消费型主体，丰富周边居民“最后一公里”，打造一个现代时尚型的地铁社区商业。
△项目效果图，来源于常发地产官网
整个商业面积3.5万㎡，地上5层、地下2层。未来将集时尚购物、精品超市、特色餐饮、生活服务、文化教育等多种功能于一体。
△项目效果图，来源于常发地产官网
东岭锡上，无锡首座“ 垂直综合体 ”
潮酷为主基调
东岭锡上位于中山路商圈东部，地铁一二号线换乘站三阳广场站上盖。
项目总建筑面积达18万方，由两座塔楼及部分裙楼组成，包含了商业、办公、住宅，总高248米，与苏宁广场隔街对望。
既是刷新了无锡住宅项目高度的存在，也将是主城核心商圈的新鲜血液！
B1到6层为商业部分，商业建筑面积约5万方。以“潮酷”为主基调，打造了无锡首屈一指的LED全玻璃幕墙建筑。
空中无边界泳池与各种情景式主题街区设计，集合了时尚、精致等等美好的形容词，让人充满期待。
除了在建筑层面上的创新，在业态和品牌规划上，则是选择“求同存异”，将引入年轻人喜爱的城市级、区域级“首店”。
零售方面，有首进无锡的拣加C美妆集合店、潮玩集合店Mr.OMG、JK制服馆梦鲸屿、Revenge x Storm，区域首家任天堂。还有INXX、Champion、匡威等时尚服饰品牌。
餐饮方面，将引入海底捞、小菜园、半天妖烤鱼、老爷锅、乐乐茶等连锁品牌。
还拥有“无边泳池 专业健身房”的吉星汇健身、爱上芸台书店、和子足浴等品牌店。
感觉东岭锡上开业以后，自己的朋友圈会被狠狠刷屏！
悦尚奥莱
预计2021年底前开业
悦尚奥莱位于惠山区天一新城，项目商业建筑面积约36.8万方，是目前长三角区域最大的存量商业改造项。
届时建成，也将是长三角生活圈里规模最大、业态最全的一家奥特莱斯购物广场，意义重大！
△鸟瞰图，来源于无锡市自然资源和规划局
根据悦尚奥莱公众号最新的消息显示，项目以新家庭主义，个性精致主义，多元主义定位主力客群，着力构建以家庭消费为主，改造后将以商业街区 盒子式商场的形式呈现。
“盒子式商场”为奥莱零售主体部分，通过在原有400多米带状店铺区域进行玻璃穹顶加盖处理，清晰动线，保证各业态、品类相对集中。
“商业街区”是零售与非零售衔接，采取“骑楼”设计，把—、二层向外延伸六米连廊。避免天气因素带来的活动受限，也让消费者能够参与到中庭空间的互动中。
一号中庭打造慢生活主题，让消费者体验沉浸式休闲生活空间；
△项目效果图，来源于无锡悦尚奥特莱斯
二号中庭结合原有水域，与中国水幕协会合作，打造大型水幕演艺空间；
△项目效果图，来源于无锡悦尚奥特莱斯
三号中庭为极限运动空间，分极限空间、运动和亲子三个主题，将以景观慢跑道、极限攀岩、下沉球场、儿童攀爬、轮滑极限下沉广场等场景进行呈现。
再到悦尚奥莱标志性的“摩天轮”建筑，也会焕然一新。
让我眼前一亮的是，在餐饮街区部分中，悦尚奥莱注重无锡城市特色，在欧式建筑中打造氛围感十足的“江南风”场景。
锡楼团队此前获得的动态是：悦尚奥莱给到业主的通知是3月1日到12月份为装修期，保守估计会在今年年底开业。
关于悦尚奥莱究竟是整体开业、还是先部分开业，目前并没有具体的消息。
△锡楼团队现场实拍图
无锡方圆荟
将在10月份较为完整地呈现外立面
无锡方圆荟前身为太湖国际半岛广场，位于梁溪区贡湖大道与中南路交汇处，无锡人俗称的中桥。
方圆荟总体量16.1万㎡，地下二层地上五层，拥有1200余个停车位。
现定位为休闲时尚家庭欢聚中心，以吸引潮流年轻人打卡为辅，也同时兼顾周边需要解决工作餐和商务应酬需求的“上班族”。
△内部效果图
将打造符合当下审美的商场造型，在内部设置空中花园、水景瀑布等等场景，让开放式街区 盒子式商场，带来一种沉浸式购物体验。
△内部效果图
一家综合体的中坚力量：精品超市、KTV、影城，这里都有。
就是一周前，2021方圆荟江苏区域招商大会的成功举办，无锡方圆荟已经引进了大渝火锅、小菜园、九田家烤肉、黄记煌、半天妖烤鱼等大众熟知的餐饮品牌，以及长申超市、金逸影城、周大福、潮宏基、C&A、KKV、GXG、星巴克、必胜客、肯德基、快乐街区等主力品牌。
△江苏区域合作品牌
再到无锡市行政审批局官网的最新公示，我们可以看到项目外立面改造设计的示意图，一改朴素陈旧的立面，变得通透璀璨，非常高大上。
△批前公示的外立面改造设计示意图
无锡方圆荟的工作人员称：目前商场外立面的供应商已经进场，脚手架搭建完成约80%，正在进行防护网以及安全标识的悬挂。预计十月份较为完整地呈现外立面。
△搭得密密麻麻的脚手架，锡楼团队实拍图
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总的来说，今年年底即将开业的四家商场，有三家是改造重生的项目，定位都是亲的“合家欢”路线。
面对无锡内部竞争激烈且品牌同类重叠性极高的各大商圈，它们是否会带来更多惊喜？让无锡市民愿意去打卡买单？
我们一起拭目以待。
