但是平均薪资收入，宁波9，青岛22，宁波赢麻了。剩下几十年，宁波注定要超过青岛。青岛栈桥2.青岛、烟台，两个城市非省会城市。再看青岛，这个平均薪资5000元，市区房价2万元起步的城市。市南区的市政府必须要搬迁，资料稍后补。青岛是全国是最扭曲的城市布局。这是青岛最漂亮的地方，这也是青岛最大的弊端。所以青岛市如果有远见的话，一定将市政府迁移到胶州或者红岛。
文章节选自其他我的其他几个微头条。
昨天，青岛第一季度平均工资为 8917 元/月，排在第 22 位？你拖后腿了吗？
这个薪酬排名和经济产量不匹配，北方第三城，山东第一城，但是薪酬太低，由此引出对青岛发展的探究。
1.这个平均薪酬的意义
平均数对了解城市发展有帮助，中位数对了解居民生活状态有帮助。
比如，宁波和青岛，经济第12和第13斗了很多年了。但是平均薪资收入，宁波9，青岛22，宁波赢麻了。剩下几十年，宁波注定要超过青岛。如果在宁波和青岛犹豫不定的小伙伴，可以盲选宁波。
青岛栈桥
2.青岛、烟台，两个城市非省会城市。GDP高、薪酬低，也反应山东产业的弊病，整个山东缺乏高利润、高科技的产业。青岛、烟台的优势是旅游和港口，是凭借地理优势和石油炼化、化工、航运等传统行业来保持GDP地位。
3.看青岛房产和工业
可以从广州说起。不知道大家注意到了没有，广州是一线城市里面，房价最低的，甚至几乎没有什么存在感，如果把当年的青岛和厦门的房价抬出来，都能把广州比下去，甚至有段时间杭州也有一战之力。
这一点儿都不合理，毕竟广州能给的机会，青岛和厦门给不了。而广州能给的房价，北上深给不了。
但是稍微想想就知道，广州虽然是一线城市，但是广州的基本盘，是低附加值的制造业和贸易，如果广州房价炒到北上深的水平，那制造业分分钟转移到其他城市。
再看青岛，这个平均薪资5000元，市区房价2万元起步的城市。
之前我就说，青岛消失了10年的发展期。
从2012年到今天，青岛基本没有中小企业成长起来。
谁是五朵金花继任者？
10年前青岛的头部企业是什么，今天仍旧是什么。弊病之一是 2012年关停上万家中小企业，
此后一直产业空心化。弊病之二就是 房价异常的贵。长此以往，青岛将继续灰暗下去。
青岛有青岛港，青岛背后是整个山东的出海贸易，即便青岛工业空心化，也有山东的工业供养青岛。
青岛的定位就是旅游、港口，去工业化城市，虽然发展不起来了，但也蹦不了盘。
4.再看地理位置
青岛虽然在多方面取得了成功，但是青岛的位置，实在太差了，处在细长的东半岛。狭小的山东东半岛，幅地太小，青岛吸周边资源的空间太小，青岛打造通往全国的四通八通的铁路、公路网，受到距离的限制，限制了青岛的发展。所以青岛虽然是中国第三经济大省的第一经济城市，而且是计划单列市的地位，但没有成为一线大城市。
5.再看青岛城市布局，想做大青岛却没有那样的气魄。
市南区的市政府必须要搬迁，资料稍后补。
青岛是全国是最扭曲的城市布局。
青岛核心商圈就是香港中路商圈，
沿着香港中路商圈往东 和往南5公里，就到海边了。
这是青岛最漂亮的地方，这也是青岛最大的弊端。
核心商圈只能往西向延伸，
买房也只能往西北方向走，但西北、东北方向只占2/5的辐射范围。
别的城市围绕核心商圈能360度发展，而青岛只能150度发展，
市南区越繁华，青岛就越畸形。
所以青岛市如果有远见的话，一定将市政府迁移到胶州或者红岛。
否则别说一千五百万人口的城市，就发展到一千万的时候，就留不住年轻人了。
我大学在青岛读的，应该是当地最好的一批大学，但是我的同学留青岛的大都过的一般。
因为买不起房，结不起婚，自然不幸福。
最好还是搬到红岛和胶州，能有效解决通勤问题。
