以上三个试点项目将支持中心城区60岁及以上老年家庭购房，对于将户口迁至试点项目所在地，且名下无住房、无在途贷款的老年家庭，首付比例最低可到35%。在今年的第二批次供地时，昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地被列为全龄友好住宅项目试点。
满足居民合理购房需求?本市今年第二批次供地时，选取了昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地为全龄友好住宅项目试点以上三个试点项目将支持中心城区60岁及以上老年家庭购房，对于将户口迁至试点项目所在地，且名下无住房、无在途贷款的老年家庭，首付比例最低可到35%，我来为大家讲解一下关于满足居民合理购房需求?跟着小编一起来看一看吧!
满足居民合理购房需求
本市今年第二批次供地时，选取了昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地为全龄友好住宅项目试点。以上三个试点项目将支持中心城区60岁及以上老年家庭购房，对于将户口迁至试点项目所在地，且名下无住房、无在途贷款的老年家庭，首付比例最低可到35%。
今年以来，本市进一步深化落实新一版城市总体规划，推动住房发展与城市战略定位相适应，按照盘活存量、做优增量、提高质量的要求，创新实施在平原新城地区建设全龄友好住宅项目试点。
在今年的第二批次供地时，昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地被列为全龄友好住宅项目试点。试点项目将在配套设施、室内空间、交通流线设计、公共空间、智慧应用与安全保障、服务等方面进行适老化建设，也兼顾其他年龄段市民居住需求，将被打造成为适合全龄居住的社区和住宅产品。
既然是全龄友好住宅，自然也得考虑到老年群体的实际情况和需求，比如，部分老年家庭购房支付能力相对较弱，且因年龄原因贷款年限有所受限。针对此，本市制定了中心城区老年家庭购买上述三个项目的支持政策。
政策明确，对中心城区老年家庭购买这3个试点项目，并把户口迁至试点项目所在地的，老年家庭（60周岁及以上）名下无住房且无在途贷款的，购买试点项目普通住房执行首付比例35%、非普通住房执行首付比例40%，以及相应的贷款优惠利率；购买试点项目140平方米以下住房的，按首套房首付比例35%、二套房首付比例60%执行。
假设，有老人为了改善居住品质将名下50平方米一居室出售且房屋无贷款的，再购买试点项目时，首付比例最低可到35%。
政策同时也明确，老人子女也可作为共同借款人申请贷款。
市住建委相关负责人表示，针对特定区域的特定项目，给予符合条件的特定群体购房支持政策，是在保持房地产从严调控的基础上，精准实施的一项解决老年家庭养老购房困难的举措。下一步，本市将在总结试点经验基础上，进一步扩大全龄友好项目建设，同时研究对多孩家庭、职住平衡购房等合理住房需求的支持措施。
来源：北京日报记者：鹿杨
来源： 北京发布
