位于济南东部的首创奥特莱斯近日正式亮相，开业前3天，消费者对这家新开张的奥特莱斯热情颇高。在传统奥特莱斯中，集聚国际一线大牌是其核心竞争力。济南首创奥特莱斯18日开业当天，当王女士驱车十几公里赶到时，停车场已经爆满，“找停车位找了一个多小时。”在奥特莱斯内聚集了大量消费者，客流如织，圆形中央广场南侧，名为CO的店铺门口大排长队，已经限制客流。其目前释放的信息是，即将试营业。
首创奥特莱斯济南有哪些品牌?奥特莱斯业态在济南快速扩张位于济南东部的首创奥特莱斯近日正式亮相，开业前3天，消费者对这家新开张的奥特莱斯热情颇高该项目的落地也填补了这一片区的商业空白，我来为大家讲解一下关于首创奥特莱斯济南有哪些品牌?跟着小编一起来看一看吧!
首创奥特莱斯济南有哪些品牌
奥特莱斯业态在济南快速扩张。位于济南东部的首创奥特莱斯近日正式亮相，开业前3天，消费者对这家新开张的奥特莱斯热情颇高。该项目的落地也填补了这一片区的商业空白。
不过有消费者在这一奥特莱斯逛了一圈后对经济导报记者表示，“尽管也有奢侈品集合店，不过从开业的整体品牌看，国际一线大牌的比例还是较少，多数品牌在普通商场中较为常见。”
济南首创奥特莱斯策划部的李女士21日接受经济导报记者采访时回应说，“我们这边品牌开业率大概在80%，由于商户装修进度、合作签约时间不同，有一些名品不是同时开业，还有范思哲、星巴克以及影院等要到春节之后才开业。”
在传统奥特莱斯中，集聚国际一线大牌是其核心竞争力。如今，当奥特莱斯业态逐渐从一线城市向二线城市拓展下沉时，未来要想保证人气、提高竞争力，如何进行定位，又如何寻求突围，都是奥特莱斯后期运营中面临的挑战。
自持一家奢侈品集合店
家住济南和平路的王女士是个“品牌控”，时不时去奥特莱斯折扣店淘淘宝，“通常，奥特莱斯汇聚的大牌挺多的，有些是断码的过季商品，也有些奥莱专供款。”
在济南，此前名品折扣店一直较少，王女士只好周末去北京或天津武清的奥特莱斯“血拼”。如今听说济南东部也要开个大型奥特莱斯，王女士很兴奋。济南首创奥特莱斯18日开业当天，当王女士驱车十几公里赶到时，停车场已经爆满，“找停车位找了一个多小时。”王女士对经济导报记者说。
逛了一圈后，王女士发现，相比一线城市的奥特莱斯，这家奥特莱斯一线大牌并不太多，“我看他们基本主打的并不是国际一线品牌，大多品牌在市区的普通商场都能看到。北京、上海、天津的奥特莱斯一线奢侈品比较全，还是感觉不太一样。”王女士对经济导报记者说，“从商品看，这里更像是一个普通的购物中心。”
顶着“山东最大体量奥特莱斯”的光环，济南首创奥特莱斯18日开门纳客，经济导报记者当日前去探访。在世纪大道北侧，“奥莱”一贯的欧式小镇风格建筑颇为显眼。因为刚刚开业，这里人气高涨，道路两边停满车辆，红绿灯处，等候掉头的车辆也排起长龙。
经济导报记者在现场看到，周边不少楼盘也来奥特莱斯门口凑热闹，进行广告宣传。在奥特莱斯内聚集了大量消费者，客流如织，圆形中央广场南侧，名为CO的店铺门口大排长队，已经限制客流。
经济导报记者在品牌导航板上看到，这家共三层的奥特莱斯，分布了国际名品、女装、皮鞋皮具、男装、儿童服饰等区域。经济导报记者注意到，还有很多店铺被壁画遮挡，尚未开业。
“Gucci、Prada、Ferragamo都在一个店里，它是一个集合店，店名为CO，是我们自持的。”济南首创奥特莱斯的工作人员对经济导报记者说。
“跟普通商场的品牌差不多”
经济导报记者注意到，运动品牌颇受青睐，耐克、斯凯奇等品牌生意火爆，有大量顾客排队，一拨一拨地进入店内选购，消费者手中提的大包小包也以运动鞋居多。
不过，并不是所有店铺都如此热闹。经济导报记者看到，各家店铺冷热不均，运动品牌门店人气都不错，有些男装、女装店铺内顾客不多，客流量明显较少。
在折扣方面，不同品牌、款式的商品折扣不一，由于开业有折上折的活动，耐克“满688打8.5折”，还有的品牌在五折基础上再参加“满500减100”“两件8折”等活动。
经济导报记者在采访中注意到，很多前来奥特莱斯的消费者最看重的依旧是品牌和折扣。
“这里的运动品牌倒是不少，耐下心来慢慢淘，也有不错的东西。”李晴是全家出动来到奥特莱斯，不过她也表达了一点失望，“有些品牌折扣力度其实一般，以5折居多，有的价格优势不太明显，看得上的款式不便宜，便宜的款式太过时。”
“常见的牌子这里基本都有，有些品牌还是可以的，不过不少女装品牌都是普通商场的‘标配’。现在是折扣季，市区商场也在打折促销，这里现在是刚开业折上折还好点，要不也没太大优势。”李晴对经济导报记者说。
“虽然也有几个国际奢侈品牌，但是集合店，品牌还是少，国际一线大牌身影难见，目前数得上来的大牌也就那么几个。”王女士告诉经济导报记者，“我认为奥特莱斯应该更注重大牌的比例，毕竟，一般打折的运动品牌、女装品牌平日在商场也能买到，如果都跟普通商场的品牌差不多，而且折扣算下来差不多，那谁会经常跑这么大老远来逛？”
“有个品牌不断优化的过程”
以“名品 折扣”为卖点，动辄十万平方米的面积，奥特莱斯算是一个比较独特的业态。
根据济南首创奥特莱斯的介绍，该项目品牌汇聚了包含Gucci、Prada、Ferragamo、Versace在内的230余个国内、国际知名品牌。
可见，这些大牌都是奥特莱斯的“门面”。一位业内人士对经济导报记者说，从济南首创奥特莱斯目前开业的品牌看，总体并不那么“高大上”，也算是“亲民”，“不过对于需要以大牌作为卖点的奥特莱斯来说，它与普通购物中心相比，还是应该定位更清晰一些，更有特色。”
“全世界的奥特莱斯都是分为各个等级的。”济南首创奥特莱斯策划部李女士对经济导报记者说，有的侧重于国际名品，有的侧重于休闲运动等。此外，对于国际一线奢侈品来说，有一些品牌不做奥莱，有些品牌是看城市等级。从他们现有的品牌看，Gucci等一线奢侈品也能满足一些消费群体需求，另外他们也要满足各个层次人群的消费需求，其运动品类算是比较全的，“目前在山东省内，我们这个奥特莱斯算是品牌最多的。”
“还有一些名品是看到你这个项目刚开始，需要观望一下消费力、客流量怎么样，观望时间比较长。”李女士说，“像北京、上海的奥特莱斯都是经营了很多年，肯定也有个品牌不断优化的过程。”
除了首创奥特莱斯，在孙村片区还将开业一家百联奥特莱斯。经济导报记者近期在位于孙村的百联奥特莱斯看到，该项目已现雏形。其目前释放的信息是，即将试营业。
北京国资旗下的首创和上海国资旗下的百联，都是目前国内知名的奥特莱斯投资运营商。
与社区商业功能相结合
奥特莱斯的开业也填补了济南唐冶片区甚至是整个东部的商业空白。
经济导报记者走访了济南首创奥特莱斯附近的两个楼盘，在置业顾问口中，刚刚开业的奥特莱斯已成为楼盘宣传的一大噱头。
济南首创奥特莱斯的相关人士此前向经济导报记者表达过不要依赖“周末经济”的考虑，应该从定位上更多注入社区商业的功能，发掘周边社区的购买力，以保障周一到周四的客流。
济南目前已开业的奥特莱斯经营如何？经济导报记者注意到，位于济南西部的百联奥特莱斯，在周末、节假日，耐克等品牌折扣店及连锁餐厅人气较旺；不过在平日里，诺大的开放型商业街区，客流量明显相对较少，显得有些冷清。
平日如何吸引顾客，是奥特莱斯面临的课题。“平日里，车程一小时左右的远道顾客去的可能性比较小，未来肯定是更倾向于综合的体验业态。”济南首创奥特莱斯的相关人士此前对经济导报记者说，在项目的定位上，也在探寻与社区商业功能相结合。
在济南首创奥特莱斯，经济导报记者看到，一些餐饮业态也入驻其中。“餐饮还是少，开业期间根本挤不进去，最后只能饿着肚子回家了。”有消费者对经济导报记者说。 总体而言，随着城市的外扩，商业也正迎来扩容，更多商业项目的落地，可以填补片区商业空白，对消费者而言，也意味着更多样化的购物选择。
(来源：经济导报）
