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房东给我18万装修(我就想看看交了七八万装修款后你在我屋里都干了些啥)

时间:2023-07-19 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 钓鱼百科

与客户进行材料现场验收,并在《施工日志》和《家装施工流程表》上签字。提前通知客户购买瓷砖及其他瓦工所需材料。和客户核对实际发生工程量,并计算增减项。集成家居项目施工完毕将现场垃圾处理干净。施工后期竣工验收项目经理:填写竣工《施工日志》和《家装施工流程表》。与客户进行整体工程验收,并签订售后保修协议。

装修是件大事,

它不仅是一项大的生活支出,

更影响着至少未来十年的生活质量和生活方式。

从最简单的插座数量,

到橱柜高度或储存空间的合理性设计,

从人们常担心的防水问题,

到墙皮剥落,卫生间异味等等一系列问题。

每一个没有注意到的细节,

都会在今后造成莫大的困扰或是隐患。

在复杂又多变的家装行业,

品质保障,装修预算和有无增项,

便成了内心永远的痛点。

所以,我就想知道,

交了七八万的装修款后,你在我家里究竟都干了些啥?

温馨提示,简易版请看文章末尾

施工前期 现场交底

设计师:

  1. 工程报价和明细;

  2. 平面图、顶面图、立面施工图;

  3. 水电改造部位的简要平面图或立面图;

  4. 说明设计意图、施工重点和注意事项。

项目经理:

  1. 核对图纸,发先房屋各部位如有误差或质量问题时,认真填写《家装施工流程表》中施工现场原状交接单和设计工程现场交接单,并由客户、设计师、项目经理签字认可。

  2. 对风格、色彩、造型、材料等特殊要求,项目经理将此信息认真填写在《施工日志》种,发现房屋实际情况和图纸有误差或存在质量问题及时调整,若图纸有改动部分和用户协商,并由客户、设计师在图纸和报价上签字认可。

  3. 认真填写《家装工作流程表》,并组织施工人员进场施工。

  4. 开工三日内及时将填写完整的《施工项目进度安排表》交于客户和客服手中。

工地负责人:

  1. 技术交底后,工地负责人安排工人现场制作各条基准线。

  2. 摆放各类形象标识牌、安全工具、布置工地指示牌、绿色材料摆放牌以及水泥砂浆槽、绿色工具柜、绿色工具台、绿色梯子。

  3. 摆放展板内容,张贴公司制度规范表,在窗户内朝外张贴保护膜。

  4. 携带红外水平仪、三米盒尺、五米盒尺、弹线墨盒等。

  5. 地面涂刷今朝专用绿色地固,避免毛坯地面起沙、破损,便于施工中保持工地整洁。

  6. 配备材料:

(1)《家装施工流程日志》

(2)《施工日志》

(3)施工展架

7. 安全标识牌

(1)标准线标识牌

(2)严禁吸烟标识牌

(3)安全用电标识牌

(4)节约用水标识牌

(5)垃圾废料放置区标识牌

(6)成品保护膜和单面宽胶带标识膜

整体生态家居服务中心:

根据施工工期和公司代购主材以及橱柜、木门等家居定制产品的生产周期。橱柜设计师、门厂测量人员以及配饰设计师与客户的测量与预定。

质检:

审核图纸,配合并监督设计师、项目经理现场交底。

客服中心:

进场后第二天回访客户,跟踪开工进程满意度。

施工中期 水电木工

项目经理:

  1. 根据设计要求,水、电改造的数量,木工现场制作项目的数量计算所需材料。

  2. 与客户进行材料现场验收,并在《施工日志》和《家装施工流程表》上签字。

  3. 安排水电工、木工按照施工图纸和工艺标准规范进行施工。

  4. 水电、木工施工完毕后,安排剩余材料退场。

物流配送中心:

  1. 安排材料数量和配送时间。

  2. 要求材料码放整齐,材料摆放位置距离墙体40公分,码放材料不超过200kg/㎡。

设计师:

现场查看核对设计。

质检:

与项目经理、客户对水电改造等隐蔽工程验收。

客服中心:

电话回访,并及时解决用的的疑问建议或投诉。

施工中期 瓦工进场

项目经理:

  1. 计算工程所需材料数量,通知物流配送中心送货。

  2. 油工墙面基层处理完毕,验收合格后安排瓦工铺贴地砖。

  3. 提前通知客户购买瓷砖及其他瓦工所需材料。

  4. 核对工程中期应完成的施工项目,填写《家装施工流程表》和《施工日志》。

  5. 和客户核对实际发生工程量,并计算增减项。

物流配送中心:

将计算好的瓦工用料安排进场。

质检:

  1. 对从开工进场到施工中期所有施工项进行质量检查和核对验收。

  2. 在《质检表》、《施工日志》、《家装施工流程表》上签字。

客服中心:

回访工程满意度。

施工后期 油工进场

项目经理:

  1. 计算工程所需要材料数量,通知物流配送中心。

  2. 油工材料可在油工进场的前一天到场,将其分类码放,墙衬与涂料、油漆分别麻烦在两个房间,尽量将涂料放在阳台或厨房。

  3. 验收合格后,将剩余材料退场,清理施工现场后再进行墙面涂刷。有地板铺设要求的先涂刷,在铺设。有地砖铺设要求的先铺设再涂刷。

客服中心:

回访工程满意度。

施工后期 定制家具安装

家具安装人员:

  1. 施工完毕后对成品进行贴膜保护,如果地板铺设完毕后穿鞋套入内施工,轻拿轻放避免人为损坏。

  2. 集成家居项目施工完毕将现场垃圾处理干净。

施工后期 竣工验收

项目经理:

  1. 填写竣工《施工日志》和《家装施工流程表》。

  2. 与客户进行整体工程验收,并签订售后保修协议。

设计师:

和客户进行整体设计验收。

质检:

参照北京是家装合同制定的验收标准进行整体验收。

客服中心:

回访工程满意度。

施工后期 工程保养

项目经理:

在保修期间内,按照公司制定的保修标准,及时处理工程中出现的质量问题。

客服中心:

在保修期内,电话联系客户(不少于2次),调查整体工程满意度,并及时处理客户意见。

我是简易版

施工结束后

您将持有以下几份材料:

  1. 施工合同;

  2. 质检记录;

  3. 施工项目进度安排表;

  4. 保修协议;

  5. 工程报价和明细;

  6. 平面图、顶面图、立面施工图;

  7. 水电改造部位的简要平面图或立面图;

  8. 说明设计意图、施工重点和注意事项。

您共和3个主要负责人对接:

设计师对接设计方案;

项目经理对接施工进度,回复疑问;

质检对接施工质量验收。

共有五类施工,超过33项施工细节

水工、电工、木工、泥瓦工、油漆工

质检验收:

您将参与四次,共40个项目的验收。

  1. 材料验收

  2. 隐蔽工程验收

  3. 施工中期验收

  4. 竣工验收

客服全程回访:

不少于7次的客服回访,全面检测施工过程中,和使用过程中可能出现的问题。

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